EXCLUSIVITÉ - Maison avec deux logements sur les hauteurs de Beynost

BEYNOST 01700
380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Réf : 5849
Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sur les hauteurs de Beynost, cette propriété rare offre un fort potentiel sur un terrain de 943 m² entièrement clos et arboré. Son emplacement privilégié, son agencement et ses volumes en font... Voir plus
220 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
EXCLUSIVITÉ - Maison avec deux logements sur les hauteurs de Beynost

Descriptif

Réf : 5849
Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sur les hauteurs de Beynost, cette propriété rare offre un fort potentiel sur un terrain de 943 m² entièrement clos et arboré. Son emplacement privilégié, son agencement et ses volumes en font... Voir plus
220 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Maison Miribel Centre 5 pièces - Au calme
Maison 5 pièces 127 m² 9
MIRIBEL 01700
399 000 €
Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle.
La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Maison Pleine de Charme - Neyron 5 pièces 142m² environ
Maison 5 pièces 142 m² 11
NEYRON 01700
370 000 €
COUP DE COEUR ASSURÉ !! Votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL vous invite à découvrir cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2021 par un architecte, nichée au coeur de la très prisée commune de Neyron, située aux portes de Lyon.

Dès les premiers pas, vous serez séduits par le cachet authentique de cette bâtisse mêlant subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux choisis avec soin.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², traversante Est/Ouest, avec cuisine ouverte moderne et espaces chaleureux où il fait bon vivre. Une petite suite avec salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vous accueille, accompagnée de deux chambres pleines de charme et d'une salle de bains familiale.

Un garage avec coin buanderie, une place de stationnement et deux caves viennent parfaire ce bien rare.

Un savant mélange d'authenticité et de modernité, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la vie lyonnaise.

À visiter sans tarder ? Maison coup de coeur garantie !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison NEYRON / Vente maison NEYRON / location/gestion appartement, maison, terrain NEYRON. Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
MAISON DE CHARME RÉNOVÉE PROCHE CENTRE-VILLE
Maison 5 pièces 99 m² 8
MIRIBEL 01700
390 000 €
Située à proximité immédiate du centre de Miribel, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison d'environ 136 m² (99 m² loi Carrez), construite en pisé et entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son charme tout en offrant le confort de prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux aménagées sous les combles, bénéficiant de rangements optimisés. Une salle de bains complète l'espace nuit, avec baignoire et douche, pour un confort familial optimal.
L'extérieur, soigneusement aménagé, offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez des stationnements privatifs ainsi qu'une exposition principale sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, chauffage au sol et poêle à bois assurent une atmosphère douce et agréable en toute saison.
Enfin, son emplacement est idéal pour les actifs travaillant sur Lyon : la gare de Miribel, toute proche, permet de rejoindre le centre de Lyon en à peine 15 minutes en TER.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Les horaires

Lundi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mardi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mercredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Jeudi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Vendredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous